HAUS OPTIMAL
... SO WUNDERBAR WANDELBAR
Das Haus Optimal ist extrem wandelbar. Ob eine größere Küche, ein extra Arbeitszimmer, Esszimmer, dritter Giebel, Wintergarten oder schmückende Erker, alles ist möglich und bereits bedacht.
Das Haus Optimal bietet in seinen Varianten eine Größe von 105 m² bis 120 m² Wohnfläche nach DIN und durch sein intelligentes Raumkonzept genügend Platz für eine vierköpfige Familie.
Dabei lassen sich fast alle Ansprüche in der einen oder anderen Variante oder in den verschiedensten Kombinationen befriedigen.
Wohnfläche
| Erdgeschoss | 55,9 m² |
| Dachgeschoss | 49,9 m² |
| Gesamt | 105,8 m² |
Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte nach DIN 277 einschließlich 6,1 m² Nutzfläche. Kleinere Abweichungen bis zu 3% sind bauseits möglich.
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- Außenwände 30 cm YTONG mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften
- Doppelfenster im Wohnzimmer sind bodentief
- Belichtung der Treppe durch attraktives Fensterband bis in das Dachgeschoß
- großer Hauswirtschaftsraum
- Rollläden in Erd- und Dachgeschoß
- Isolierglasfenster mit 6-Kammer-Profilen für erhöhte Wärmedämmung
- Innenputz Gipskalkputz (echter Innenputz, kein Spachtelputz)
- Außenwasserhahn, Außensteckdose, geschaltene Brennstellen an Eingang und Terrasse
- Gas-Brennwerttechnik, witterungsgesteuert und mit separater Warmwasserbereitung
- Sonderausstattung mit zukunftsweisender, modernster Haustechnik wie Wärmepumpen, Lüftungs- und Solarinstallationen möglich
- attraktive Ansicht mit Dachüberstand von 50 cm und mit sichtbaren Pfettenköpfen
- erhöhter Kniestock (Fertiginnenmaß ca.115 cm), damit ist der Raum unter den Dachschrägen gut nutzbar
- Rollläden auch im Dachgeschoß vorhanden (nicht an Treppe)
- Trockenbauwände doppelt beplankt -für erhöhte Stabilität und guten Schallschutz
- Innentüren echtholzfurniert in Eiche, Buche o.ä. (keine Dekortüren)
- Bad vollständig ausgestattet mit Dusche, 90*90 cm einschl. Abtrennung, Badewanne, Waschtisch und Tiefspüler
- Bad raumhoch gefliest
... und mit sooooo vielen weiteren Möglichkeiten
Auch für ein Arbeitszimmer und eine kleine Abstellkammer ist in diesem Haus gesorgt.
Das Arbeitszimmer kann natürlich auch als Gästezimmer dienen oder mit der Küche getauscht werden. Diese Variante ist mit 114,7 m² Wohnfläche gegenüber der Grundversion um 8,9 m² größer.
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Diese hübsche dritte Giebel über zwei Etagen belebt nicht nur die Außenansicht des Hauses, er sorgt auch für mehr Raum im Erd- und Dachgeschoß und für zusätzliches Licht in beiden Kinderzimmern.
Die Variante ist um 3,7 m² größer als die Grundversion. Die Wohnfläche beträgt 109,5 m².
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Der Schmuckerker am Treppenhaus mit seinen drei Fenstern gibt dem Haus einen besonderen Pfiff.
Innen wird die Diele größer und im Dachgeschoß weicht der Flur einer Galerie.
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Bei dieser Variante des Hauses Optimal ermöglicht ein Vorbau mit Hauseingang und Tages-WC das homogene Stellen einer Garage (z.B. als Fertigteil) an das Haus.
Der Hauswirtschaftsraum und die Diele werden größer. Zudem ist der Anschluß auch einer den Eingangsbereich überspannenden Bedachung der Garage möglich. Dies führt zu einer bei Fertigteilgaragen einzigartigen Harmonie und Geschlossenheit zwischen den Baukörpern Garage und Haus. Die Wohnfläche des Hauses wird um 4,6 m² auf 110,8 m² erweitert.
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Diese Variante besticht durch Ihre moderne Form und trägt durch die Zweigeschossigkeit dem Trend nach geraden Wänden im Dachgeschoß Rechnung. Die zwei großen, bodentiefen und zweiflügeligen Fenster geben auch dem Dachgeschoß sehr viel Licht.
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