HAUS APRIL

... FÜR DEN GRÖSSEREN PLATZBEDARF

Das Haus April bietet mit seinen fünf Zimmern nebst Esszimmer, seinen 125 m² Wohnfläche nach DIN und seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine fünfköpfige Familie bzw. ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die großzügigen, bodentiefen Glasflächen sorgen für Licht und Weite. Der dritte Giebel verleiht nicht nur den Innenräumen mehr Spannung, sondern gibt auch der Außenansicht eine besondere Note.

Wohnfläche

Erdgeschoss 66,8 m²
Dachgeschoss 58,2 m²
Gesamt 125,0 m²

Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte nach DIN 277 einschließlich 6,1 m² Nutzfläche. Kleinere Abweichungen bis zu 3% sind bauseits möglich.

Erdgeschoss
  • Außenwände 30 cm YTONG mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften
  • separates Esszimmer als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer
  • alle Doppelfenster im Wohnzimmer und Esszimmer sind bodentief
  • Belichtung der Treppe durch attraktives Fensterband bis in das Dachgeschoß
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • Rollläden in Erd- und Dachgeschoß
  • Isolierglasfenster mit 6-Kammer-Profilen für erhöhte Wärmedämmung
  • Innenputz Gipskalkputz (echter Innenputz, kein Spachtelputz)
  • Außenwasserhahn, Außensteckdose, geschaltene Brennstellen an Eingang und Terrasse
  • Gas-Brennwerttechnik, witterungsgesteuert und mit separater Warmwasserbereitung
  • Sonderausstattung mit zukunftsweisender, modernster Haustechnik wie Wärmepumpen,
  • Lüftungs- und Solarinstallationen möglich
Dachgeschoss
  • dritter Giebel über Erdgeschoß und Dachgeschoß
  • vier Zimmer nebst Bad im Dachgeschoß
  • eine Galerie macht die Treppe großzügig
  • attraktive Ansicht mit Dachüberstand von 50 cm und mit sichtbaren Pfettenköpfen
  • erhöhter Kniestock von 102 cm, damit ist der Raum unter den Dachschrägen gut nutzbar
  • Rollläden auch im Dachgeschoß vorhanden (nicht an Treppe und Schrägfenstern)
  • Trockenbauwände doppelt beplankt -für erhöhte Stabilität und guten Schallschutz
  • Innentüren echtholzfurniert in Eiche, Buche o.ä. (keine Dekortüren)
  • Bad vollständig ausgestattet mit Dusche, 90*90 cm einschl. Abtrennung, Badewanne, Waschtisch und Tiefspüler
  • Bad raumhoch gefliest