HAUS APRIL
... FÜR DEN GRÖSSEREN PLATZBEDARF
Das Haus April bietet mit seinen fünf Zimmern nebst Esszimmer, seinen 125 m² Wohnfläche nach DIN und seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine fünfköpfige Familie bzw. ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die großzügigen, bodentiefen Glasflächen sorgen für Licht und Weite. Der dritte Giebel verleiht nicht nur den Innenräumen mehr Spannung, sondern gibt auch der Außenansicht eine besondere Note.
Wohnfläche
| Erdgeschoss | 66,8 m² |
| Dachgeschoss | 58,2 m² |
| Gesamt | 125,0 m² |
Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte nach DIN 277 einschließlich 6,1 m² Nutzfläche. Kleinere Abweichungen bis zu 3% sind bauseits möglich.
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Erdgeschoss
- Außenwände 30 cm YTONG mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften
- separates Esszimmer als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer
- alle Doppelfenster im Wohnzimmer und Esszimmer sind bodentief
- Belichtung der Treppe durch attraktives Fensterband bis in das Dachgeschoß
- großer Hauswirtschaftsraum
- Rollläden in Erd- und Dachgeschoß
- Isolierglasfenster mit 6-Kammer-Profilen für erhöhte Wärmedämmung
- Innenputz Gipskalkputz (echter Innenputz, kein Spachtelputz)
- Außenwasserhahn, Außensteckdose, geschaltene Brennstellen an Eingang und Terrasse
- Gas-Brennwerttechnik, witterungsgesteuert und mit separater Warmwasserbereitung
- Sonderausstattung mit zukunftsweisender, modernster Haustechnik wie Wärmepumpen,
- Lüftungs- und Solarinstallationen möglich
Dachgeschoss
- dritter Giebel über Erdgeschoß und Dachgeschoß
- vier Zimmer nebst Bad im Dachgeschoß
- eine Galerie macht die Treppe großzügig
- attraktive Ansicht mit Dachüberstand von 50 cm und mit sichtbaren Pfettenköpfen
- erhöhter Kniestock von 102 cm, damit ist der Raum unter den Dachschrägen gut nutzbar
- Rollläden auch im Dachgeschoß vorhanden (nicht an Treppe und Schrägfenstern)
- Trockenbauwände doppelt beplankt -für erhöhte Stabilität und guten Schallschutz
- Innentüren echtholzfurniert in Eiche, Buche o.ä. (keine Dekortüren)
- Bad vollständig ausgestattet mit Dusche, 90*90 cm einschl. Abtrennung, Badewanne, Waschtisch und Tiefspüler
- Bad raumhoch gefliest